<p>FANTASTICO CHALET EN MARTINEZ (Vías/Libertador)</p><p>-Gran oportunidad-</p><p>Muy buena propiedad, en lo mejor de Martínez,&nbsp; con buena distribución y luminosidad, excelentes detalles de construcción, amplio living con hogar, comedor separado, estar, gran cocina&nbsp; funcional y equipada, con comedor diario grande, varios ambientes con salida al jardín, toilette.</p><p>En la planta alta son 4 dormitorios con 2 baños, el principal en suite con vestidor, hidro, y muy lindas vistas. </p><p>En la 2da Planta tiene un 5to dormitorio con baño y playroom con otro baño.</p><p>Gran quincho moderno cerrado con lindas vistas al jardín, con living íntimo con hogar, comedor, cocina con muy buena barra e isla, equipada con horno, heladera, excelente parrilla, toilette y vestuario, con entrada independiente por la calle Paso.&nbsp;</p><p>Muy lindo jardín privado orientado al Norte con sol durante todo el año. Cómodas terrazas privadas miran al jardín. Muy buena pileta de 14x3 con reja y sector solárium.</p><p><span style="font-size: 14px;">Subsuelo: Lavadero, patio ingles + baño de servicio - Garaje cubierto con portón automático para 3 autos.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Detalles:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Persianas barrio eléctricas en recepción, carpintería de aluminio blanco, 2 termotanques en subsuelo, y otro eléctrico para baños de 2do piso.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Paredes dobles con cámara de aire. Pisos de roble de eslavonia en recepción.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Equipo central de aire caliente (carrier). Varios splits en toda la propiedad (frio/calor)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Perforación propia para pileta y riego.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa esta plantada obre 3 lotes (471 m2 +2 DE 258 m2)</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Gastos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ABL 270.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ARBA 600.000 datos de abril 2024.</span></p><br> <br> <br>

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Corredor Responsable:
Pablo Hyland
CSI 4799